Vanaf morgen op Funda: Te Koop Gelegen in Marinapark Volendam, geheel gerestyle…

Vind nieuwe huizen in uw regio

Vanaf morgen op Funda: Te Koop Gelegen in Marinapark Volendam, geheel gerestyle…

Vanaf morgen op Funda: Te Koop

Gelegen in Marinapark Volendam, geheel gerestylede 6-persoons stenen recreatiewoning met trapgevel in authentieke Volendamse stijl. Voorzien van 1 slaapkamer op de begane grond en 2 riante slaapkamers en badkamer op de verdieping en tuin met terras en vrij uitzicht. Vanuit het park loopt u zo de ‘beroemde’ dijk op, waar het met de vele terrasjes, de souvenirwinkels en de toeristen altijd gezellig is. Nergens in Nederland komen zoveel oer-Hollandse tradities samen als in Volendam.

INVESTERING – Op Marinapark Volendam bieden wij u een geschakelde 6-persoons recreatiewoning (geheel van steen en met een mooie trapgevel) aan met uitstekende verhuurmogelijkheden via Roompot Vakanties. De investering levert u een direct Netto Rendement op van 4,8% per jaar (hierbij is dus al rekening gehouden met bruto huuropbrengst minus verhuurkosten Roompot, dagelijks onderhoud, WOZ, overige belastingen, verzekering, instant houdingsonderhoud verbruik van gas water electra en internet). OF TE WEL ECHT NETTO.

Indien u dit jaar notarieel transporteert profiteert u nog van 2% overdrachtsbelasting. Volgend jaar wordt dit 8%.

BELANGRIJK U kunt de woning ook boeken als eigenaar voor eigen gebruik (89 dagen per jaar). Tevens kunt u als eigenaar gebruik maken van het zwembad.

Indeling:
Begane grond:
Hal met meterkast, toilet, berging met Cv-opstelling en trapopgang naar de verdieping.
Slaapkamer met 2 1-persoons boxspring bedden, linnenkast, verduisterende gordijnen en pvc vloer.
Woonkamer met openslaande deuren naar het (recent vergrootte) terras.
Open keuken met rechte opstelling en voorzien van gaskookplaat, afzuigunit, vaatwasser, koelkast en magnetron.
Kastruimte onder de trapschuinte.

Verdieping:
2 Riante slaapkamers, met elk 2 1-persoons boxspring bedden.
Ruime badkamer met een douche en dubbele wastafel.
Seperaat toiletruimte met fonteintje.

Algemeen:
– koopsom is inclusief gehele inboedel, meubilair, keukeninventaris.
– geheel voorzien van pvc vloeren 2019.
– grotendeels nieuwe meubels 2019.
– geheel getext 2019.
– schuttingen ter afscheiding van het terras, 6-persoons terrasmeubilair 2019.
– op goede locatie op het park gelegen (achterzijde vrij uitzicht voorzijde speelveldje voor de kleintjes).
– parkeren op afgesloten terrein.

foto's van de binnenzijde volgen nog.

LET OP !!! Deze recreatiewoning is in tegenstelling tot de andere recreatiewoningen welke op het park aangeboden worden (geheel gerestyled (Roompot Proof)).

HET PARK – Aan de oever van het IJsselmeer ligt Marinapark Volendam. Het park is geheel opgetrokken in de typische Volendamse bouwstijl. Het park heeft een aantal faciliteiten, zoals een supermarkt, een zwembad en Koos Kinds Club, restaurants, game-hal, winkels en haven met bootverhuur.

Starting tomorrow on Funda: For Sale

Located in Marinapark Volendam, fully restyled 6 person stone recreational house with staircase facade in authentic Volendam style. Equipped with 1 bedroom on the ground floor and 2 spacious bedrooms and bathroom on the floor and garden with terrace and free view. From the park you walk into the 'famous' dijk, where it is always cosy with the many terraces, the souvenir stores and the tourists. Nowhere in the Netherlands do as many primal-Dutch traditions come together as in Volendam.

INVESTMENT – At Marinapark Volendam we offer you a switched 6-person recreational house (made of stone and with a beautiful staircase facade) with excellent rental options via Roompot Vakanties. The investment gives you a direct Net Return of 4,8 % per year (gross rental proceeds have already been taken into account minus rental costs Roompot, daily maintenance, WOZ, other taxes, insurance, instant attitude maintenance consumption of gas water electra and internet) . OR TOO WELL REALLY NETTO

If you are notarially transporting this year you will still benefit from a 2 % transfer tax. Next year this will be 8 %.

IMPORTANT You can also book the house as owner for your own use (89 days a year). You can also use the pool as owner.

Layout:
Ground floor:
Hall with fuse box, toilet, storage room with CV setup and stairs to the floor.
Bedroom with 2 person box spring beds, linen cabinet, darkening curtains and PVC floor.
Living room with French doors to the (recently enlarged) terrace.
Open kitchen with straight setup and equipped with burner, extractor unit, dishwasher, fridge and microwave.
Closet room under the staircase slanted.

Floor:
2 Spacious bedrooms, with 2 single box spring beds each.
Spacious bathroom with a shower and double sink.
Seperate toilet room with fountain.

General:
– purchase price includes entire furniture, furniture, kitchen inventory.
– fully equipped with PVC floors 2019.
– mostly new furniture 2019.
– completely texted 2019.
– fences to separate the terrace, 6 person terrace furniture 2019.
– located in a good location on the park (backside free view front playing field for the little ones).
– parking on closed terrain.

Photos from the inside to follow.

ATTENTION!!! This recreational house is unlike the other recreational homes that are offered at the park (fully restyled (Roompot Proof)).

THE PARK – On the shore of the IJsselmeer lies Marinapark Volendam. The park has been completely raised in the typical Volendam building style. The park has a number of facilities, such as supermarket, swimming pool and Koos Kinds Club, restaurants, game hall, shops and harbor with boat rental.

Translated







Bezoek de makelaar op Facebook!

 

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *